1983〜1993年築, 専有面積6.04㎡〜26.04㎡の平均販売価格
東京都
70.7万円/㎡
前年比+5.6%
板橋区
51.3万円/㎡
前年比-2.4%
ワコーレ上板橋
東京都板橋区中台一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩9分
1988年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より9.8%割高
相場
810万円
50.5万円/㎡
534
718
903
1,087
AI査定結果
推定相場価格
810万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
718万円〜903万円
44.8万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月11日
ワコーレ上板橋
890万円（55.5万円/㎡）/ 2階 / 16.04㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 890万円 | 55.5万円 | 2階 | 16.04㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/10 | 750万円 | 43.1万円 | 4階 | 17.4㎡ | 1K | - |
| 2025/04/10 | 750万円 | 43.1万円 | 3階 | 17.4㎡ | 1K | - |
| 2025/02/27 | 785万円 | 45.1万円 | 3階 | 17.4㎡ | 1K | - |
| 2025/02/23 | 785万円 | 45.1万円 | 4階 | 17.4㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/18 | 795万円 | 45.7万円 | 3階 | 17.4㎡ | 1K | - |
| 2024/12/25 | 820万円 | 47.1万円 | 3階 | 17.4㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/07 | 820万円 | 47.1万円 | 4階 | 17.4㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/06 | 850万円 | 48.9万円 | 4階 | 17.4㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は49.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | ワコーレ上板橋 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅9分 | 890万円 | 55.5万円 | 16.04㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/22 | トップ成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 665万円 | 43.0万円 | 15.46㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/16 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 780万円 | 47.2万円 | 16.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/27 | パストラル成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅12分 | 900万円 | 48.0万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/13 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 920万円 | 47.3万円 | 19.44㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/10 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 880万円 | 46.9万円 | 18.76㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/11 | プレミアム成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 44.8万円 | 18.53㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/12 | アジュール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/06 | トップ成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 920万円 | 59.9万円 | 15.36㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/07 | シェロ成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 990万円 | 61.1万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/02 | シェロ成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅5分 | 790万円 | 48.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/08 | ラヴニール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 790万円 | 55.4万円 | 14.25㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/02 | アートメゾン成増ヶ丘 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅7分 | 750万円 | 46.5万円 | 16.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/03 | リーマ高島平クレスト 板橋区高島平四丁目 | 西高島平駅12分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/03 | ワコーレ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 1,050万円 | 53.6万円 | 19.6㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/19 | TOP高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅5分 | 620万円 | 42.9万円 | 14.44㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/03 | トップ高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅3分 | 750万円 | 46.5万円 | 16.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/26 | ワコーレ高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅3分 | 890万円 | 54.4万円 | 16.36㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/04 | TOP・高島平第4 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅8分 | 690万円 | 42.9万円 | 16.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/11 | サングリーン高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅8分 | 750万円 | 50.0万円 | 15㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/06 | トップ高島平第3 板橋区高島平二丁目 | 西台駅10分 | 680万円 | 42.4万円 | 16.05㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/08 | セントヒルズ西台第2 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 850万円 | 51.3万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/29 | トップ下赤塚第3 板橋区徳丸四丁目 | 地下鉄赤塚駅9分 | 870万円 | 54.4万円 | 16㎡ | 16. | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/29 | 日神パレス西台第3 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 1,000万円 | 50.4万円 | 19.84㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/10 | トップ徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 850万円 | 51.3万円 | 16.57㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/13 | 日神パレス西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 780万円 | 47.3万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/09 | 日神パレス西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 800万円 | 48.5万円 | 16.51㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/04 | スカイコート東武練馬 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅12分 | 780万円 | 47.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/17 | トップ徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 960万円 | 56.1万円 | 17.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/04 | TOP徳丸第1 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 790万円 | 47.7万円 | 16.57㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/05 | TOP徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 900万円 | 54.8万円 | 16.41㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/15 | リーマ西台クレスト 板橋区高島平一丁目 | 西台駅10分 | 700万円 | 42.3万円 | 16.55㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/20 | 練馬ダイカンプラザシティ 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅7分 | 950万円 | 52.2万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/11 | スカイコート東武練馬 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅10分 | 780万円 | 47.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/22 | トップ蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 850万円 | 59.1万円 | 14.38㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%上昇、板橋区では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は板橋区の平均と比較して8.2%割高です。
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